«Ανακαίνιση Κατοικίας»
Η στεγαστική πολιτική της χώρας ενισχύεται σημαντικά με τη νέα δράση«Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ 3058/Β’/02.06.2026, το οποίο καθορίζει τους όρους, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία υλοποίησης του προγράμματος.
Η δράση στοχεύει στην ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, παρέχοντας επιχορηγήσεις που μπορούν να φτάσουν έως και το 95% του επιλέξιμου προϋπολογισμού, ανάλογα με τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια του δικαιούχου.
Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται μέσω του ΕΣΠΑ 2021-2027 και αποσκοπεί στην αύξηση της προσφοράς ποιοτικών κατοικιών, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση, συμβάλλοντας παράλληλα στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος.
Ποιος είναι ο στόχος του προγράμματος;
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας 2026» δημιουργήθηκε για να δώσει κίνητρα σε ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών ώστε να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται:
- Στην επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά κατοικίας.
- Στη βελτίωση της ποιότητας των υφιστάμενων κατοικιών.
- Στη μείωση του κόστους συντήρησης και λειτουργίας των κτιρίων.
- Στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος μέσω της αύξησης των διαθέσιμων κατοικιών.
Ποιες κατοικίες αφορά;
Το πρόγραμμα αφορά δύο βασικές κατηγορίες ακινήτων:
Κλειστές κατοικίες
Κατοικίες που παραμένουν κενές και μη χρησιμοποιούμενες τα τελευταία χρόνια και μετά την ολοκλήρωση του έργου θα χρησιμοποιηθούν είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση ως κύρια κατοικία.
Ανοικτές κατοικίες
Κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, αλλά λόγω παλαιότητας απαιτούν παρεμβάσεις ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης προκειμένου να καλύπτουν τις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες.
Ποιοι μπορούν να ωφεληθούν;
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν εμπράγματο δικαίωμα επί της κατοικίας (πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή υπό προϋποθέσεις ψιλή κυριότητα) και πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Το ποσοστό επιχορήγησης ξεκινά από 70% και μπορεί να φτάσει έως και 95% για συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων, όπως οικογένειες με παιδιά, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνους, πολύτεκνους, ΑμεΑ και κατοίκους ορεινών ή νησιωτικών περιοχών.
Τι καλύπτει η επιδότηση;
Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν:
- Εργασίες ανακαίνισης κατοικίας.
- Εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.
- Προμήθεια υλικών και εξοπλισμού.
- Δαπάνες μηχανικού.
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
- Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης.
- Έκδοση απαιτούμενων αδειών.
- Έλεγχο ολοκλήρωσης του έργου.
Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις;
Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί ηλεκτρονικά σε δύο στάδια:
- Έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας μέσω gov.gr.
- Υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης μέσω της πλατφόρμας του ΤΕΕ.
Σύμφωνα με το ΦΕΚ, θα προηγηθούν οι αιτήσεις που αφορούν κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι αιτήσεις για ανοικτές κατοικίες.
Η δημοσίευση του ΦΕΚ 3058/Β’/02.06.2026 σηματοδοτεί την έναρξη μιας σημαντικής δράσης που αναμένεται να δώσει ουσιαστική ώθηση στην ανακαίνιση και αναβάθμιση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος της χώρας.
Στην Mmk Solutions παρακολουθούμε όλες τις εξελίξεις και είμαστε έτοιμοι να αναλάβουμε τον πλήρη έλεγχο επιλεξιμότητας, την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, τη σύνταξη του Σχεδίου Παρεμβάσεων και την υποστήριξη της αίτησης μέχρι την ολοκλήρωση του έργου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να εξετάσουμε αν η κατοικία σας μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας 2026» και να αξιοποιήσετε επιδότηση έως 95%.
